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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9051

368 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
418 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Aux portes de Saint gilles Croix de Vie, venez découvrir cette maison de plus de 100 m² habitable prête a vous accueillir.
Une fois passé le hall vous entrerez dans son séjour/salon ouvert sur une véranda ainsi que sur la cuisine aménagée équipée avec accès à un grand cellier.
La partie principale comprend deux chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un wc.
Une deuxième partie avec le garage dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc.
Abri jardin, store banne, terrasse exposé sud viennent parfaire le confort de ce bien.
N'hésitez plus une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,9 m2)
    • Pièce à vivre (36,7 m2)
    • véranda (17,4 m2)
    • cellier (14,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • garage (26,6 m2)
    • abris de jardin (8,0 m2)
    • appenti (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • - store banne
  • - faux grenier
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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