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Maison à vendre 7 pièces - 136,85 m2 AIZENAY - 85

Ref : 9658

263 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Idéal pour investisseurs, découvrez cette maison à Aizenay comprenant trois logements, dont deux déjà loués et prêts à rapporter. Avec une surface de 137m², elle offre deux appartements de type 2 en RDC et un appartement de type 4 à l'étage. Située à proximité immédiate de nombreux commerces, elle est également proche des parcs et forêt offrant un cadre de vie agréable. Les deux T2 actuellement loués génèrent un loyer mensuel de 1430 €. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,9 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Séjour cuisine (29,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • 2ème logement (30 m2)
    • 1er logement (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu gauvrit EI, agent commercial (RSAC 834324030)

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