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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 33 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9583

229 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
401 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 33.0 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

À vendre à Saint Gilles Croix de Vie, cet appartement refait à neuf vous séduira par son charme et sa situation exceptionnelle face à la mer. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde de lumière ses 33 m² soigneusement décorés.

Ce bien meublé comprend une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un balcon pour profiter des couchers de soleil. Le chauffage électrique individuel assure votre confort. Une place de stationnement et une grande cave complètent ce bien.

Idéalement situé, vous êtes à proximité de la gare de Saint-Gilles, à seulement 2 minutes en voiture, et des commerces tels que Super U. Les écoles et parcs environnants sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite!

Possibilité d'acheter un garage en plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Face Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Electrique central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe d'habitation : 521 €
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 443 €

À proximité

  • Plage : 50 m
  • Commerces : 2 km
  • Gare : 2 km
  • Centre ville : 2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2023

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