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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 9552

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 384000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

À vendre, à Saint Hilaire de Riez, située dans un secteur recherché à seulement 1 km de la plage de Boisvinet, cette charmante maison de plain-pied offre trois chambres et quatre pièces spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

Profitez de la proximité immédiate des commodités avec l'Hyper U à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles élémentaires et maternelles Les Salines sont également très proches, parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Pelle à Porteau se trouve à seulement 300 mètres, desservi par la ligne 568. Les gares de Saint-Gilles et de Saint-Hilaire-de-Riez sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 662 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour/Salon (27,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Verrière (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/04/2025

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