CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 96,76 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9510

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
393 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Century21 vous propose de découvrir cette maison de 96m² idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, du port et des plages.

La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée et un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc.

Au RDC, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un vaste garage.

A savoir :

- Toiture refait il y a 10 ans
- Menuiseries en PVC double vitrage

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison dans l'une des zones les plus prisées de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salon séjour cuisine (36,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • garage (23,5 m2)
    • Rangement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

À proximité

  • Commerces : 350m
  • Plage : 1.5km
  • Super U St Gilles : 350m
  • Gare : 1.7km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33460kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2021

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