CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 116,08 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9504

555 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535000€
390 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.08 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Century 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette charmante propriété à Saint Gilles Croix de Vie, un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé. Avec ses poutres apparentes et sa cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie.
Elle dispose de deux chambres confortables à l'étage, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle d'eau moderne complète l'espace de vie principal. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. De plus, une dépendance avec coin cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour recevoir ou bien pour louer.
Située à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Gilles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également des commerces ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 212,0 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Salon (45,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • garage (36,1 m2)
    • Cave (48,2 m2)
    • dépendance (22,6 m2)
    • abris bois (2,5 m2)
    • atelier (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • - atelier
  • - cave
  • - cheminée
  • - double vitrage
  • - puits
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1338 €

À proximité

  • Plage : 500 m
  • Commerces : 1.2 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19619kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2460,0 € pour 2021

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