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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,50 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9480

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 179000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.5 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Century 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie vous propose un appartement vue mer sur la Grande Plage de Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Opportunité à ne pas manquer ! Situé au 3ème étage, cet appartement de 36 m² offre une imprenable vue mer. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose de 2 pièces, dont une chambre avec parquet. La loggia est parfaite pour passer de bons moments en admirant le paysage.

Ce bien dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage. Vous apprécierez les deux caves, idéales pour ranger votre planche de surf ou vos vélos.

À seulement 1400 mètres de la gare de Saint-Gilles et proche de nombreux commerces tels que Super U, ALDI et Lidl. Les écoles et plusieurs parcs, comme le Parc du Petit Bois, sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • loggia (7,2 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Cave (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2020
  • Charges de copropriété : 796,0 €

À proximité

  • Mer : 50m
  • Commerces : 1.5km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 796,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/01/2024

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