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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47,30 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9476

188 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
386 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47.3 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

CENTURY 21 Saint Gilles Croix de Vie vous propose ce charmant appartement T3 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas de la plage.
Situé au 2ème étage, cet appartement de 47 m² est idéalement placé pour profiter de la vie côtière.
Avec deux chambres confortables, un séjour-cuisine lumineux de 19,7 m², et une salle d'eau moderne, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en plein air.
Les commodités sont à proximité : Super U à 1 minute en voiture, ALDI et Lidl à 3 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Edmond Bocquier, ainsi que l'école primaire Sainte-Croix, toutes à 9 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Saint-Gilles est à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos trajets en train. De plus, le Parc du Petit Bois est à une minute à pied pour vos promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre près de la plage dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Debarras (1,2 m2)
    • balcon (3 m2)
    • Cave (3,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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