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Maison à vendre 5 pièces - 279 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9405

666 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 645000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

LE FENOUILLER : Century 21 vous propose cette propriété spacieuse de plus de 250m² située dans un quartier calme au cœur d'une impasse.
Cette maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, dont une de 48m², 2 salles d'eau, 3 WC indépendant et un salon séjour de 50m² .
Profitez d'un vaste terrain de 1150m² piscinable, idéal pour les moments en familles.
La maison est habitable sans travaux, avec une isolation en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur.
Les plus ; Une véranda lumineuse, un poêle à bois et un garage de 50m². À proximité, vous trouverez des commerces comme E. Leclerc et Super U, ainsi que de nombreuses écoles et parcs. Les gares de Saint-Gilles et St-Hilaire-de-Riez sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
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Vue globale

  • Surface totale : 324,8 m2
  • Surface habitable : 279 m2
  • Surface terrain : 1 151 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/Salon (49,4 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Chambre 4 (48 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • garage (42,5 m2)
    • Cave (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatisation reversible electricité et aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1723 €

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Centre ville : 1.5km
  • Mer : 3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/07/2024

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