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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,40 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9386

332 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.4 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Avoir la sensation de vivre dans un cadre privilégié, voilà ce que vous propose Century 21 Bleu Marine Immobilier !

Se balader de Boisvinet à la Tour Joséphine, flâner sur le port au rythme des bateaux, profiter de la plage et du bord de mer, c'est tout ce dont vous pourrez prétendre avec ce bel appartement de 58m².

Profitez de ses deux chambres, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée et d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air.

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Gilles Croix de Vie, cet emplacement est idéal pour les déplacements. Les commodités sont à portée de main avec des commerces et restaurants à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui!

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/Salon (23,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cabine (6,5 m2)
    • Cuisine américaine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Port,Dune,Mer,Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • - ouvertures alu
  • - ouvertures pvc
  • - double vitrage
  • - store banne
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement & balustrade en 2022
  • Taxe d'habitation : 882 €
  • Taxe foncière : 751 €
  • Charges de copropriété : 1152 €

À proximité

  • Centre ville : 700 m
  • Gare : 650 m
  • Plage : 400 m
  • Commerces : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2022
Bien proposé par Matthieu gauvrit EI, agent commercial (RSAC 834324030)

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