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maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9304

474 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez cette charmante maison de 1940 située au cœur de SAINT GILLES CROIX DE VIE, un havre de paix à proximité de toutes commodités et de la place du marché aux herbes. Avec ses 3 chambres spacieuses et une salle de bains, cette résidence de 130m² est idéale pour une famille cherchant confort et espace.

À seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'Avenue de la Liberté où le bus ligne 572 facilite vos déplacements. Les commerces essentiels tels que Super U, et les commerces de proximité sont à quelques pas, tout comme les établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, la Grande Plage invite à la détente . Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (9,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • balcon (6 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • Salon séjour cuisine (15 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,2 m2)
    • atelier (6,9 m2)
    • garage (18 m2)
    • parking
    • Cave (2,1 m2)
    • Degagement (5,7 m2)

À savoir

À proximité

  • Plage : 1,4km
  • Gare : 1,5km
  • Hyper U : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1930,0 € pour 2021

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